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我买第一套房子之前想知道的6件事。

<p>新的购房者在书中犯了一个错误 - 当我买了第一套房子时,我甚至自己做了他们付出了更多,超支,买了一套他们负担不起的房子大多数时候,这些关键错误只是因为买家没有通知或没有问正确的问题观看是痛苦的,特别是当可以避免大部分购买错误时这里有6个最常见的错误,我希望我知道第一次避免:1我希望我做了不借银行告诉我我能负担的全部金额只是因为你的批准并不意味着你应该购买最贵的房子一般来说,减少20%的银行会借给你让我们说你走的是明智的对于银行或抵押贷款经纪人,在评估您的财务,收入和储蓄后,您有资格获得400,000美元的抵押贷款,虽然它可能需要全额抵押,但敲掉贷款金额的五分之一 - 达到$ 320,000 tead - 将自动获得一个更实惠的房子,prot与您的家人和您的财务安全2我希望我没有超级低的短期可调利率抵押贷款总是与传统的30年或15年固定贷款和跳过可调整,创意融资,气球支付和预付贷款你永远不会知道生活会带来什么,所以整个贷款期限正在进行的抵押贷款支付可以让你更好地预测你的每月支付能力固定抵押贷款提供了一种信心,无论市场,利率或经济,它将如何随着时间的推移而变化,你今天的付款将是在十年或十五年之后相同的情况3我希望我没有用全部现金买房子你的房屋购买成本不会因为首付而停止你必须考虑成本评估费,买方经纪费,贷款申请费,贷款经纪费,结构检查费等首次付款和C故障是我称之为“预付费”,你有“连续成本”,主要包括房产税,房屋基本保险,危险保险,公寓,合作社或HOA费用以及搬家费用当您拿到钥匙时,不要在支票账户中留下零余额;提前考虑这些额外的费用4我希望我没有浪费时间寻找取消抵押品赎回权和卖空,只是因为它是一个不好的财产而错过了一些非常好的交易并不意味着它是一个很好的交易;如果你想偷窃(并且你想要及时),避免卖空,甚至取消抵押品赎回权这些交易可以延迟几个月并且通常具有更高的利率即使您正在寻找价格合理的房子,这是坏的,你必须跳过箍也许只有一个机会成本足以抵消你的钱节省成本5我希望我知道一个基本的问题要问我买我的公寓有一个问题可以救你数千美元,并帮助您避免公寓大楼(或住房协会社区)将成为一个金钱坑:是否有任何关于未来可能的改进,变更,翻新或维护或任何由此导致的评估或财务困难的讨论导致所有公寓/房主使用的经济困难</p><p>确保以书面形式获得答案是至关重要的,因为公寓协会委员会必须诚实地回答或承担责任所有公寓会议必须提供传票,因此任何对当前或未来评估的讨论都可以证明我真的希望与邻居交谈在我买房之前,我在好莱坞山买了一个很棒的家对我来说,不幸的是,我没有按照自己的建议与邻居沟通,提前了解潜在的问题,这给我带来了许多不眠之夜 - 字面意思这意味着我在家的第一个晚上,当我醒来时,我发出两声咆哮,喊着狗,直到我早上大喊大叫,我不敢相信第二天晚上发生了同样的事情我后来发现卖家一直在玩和邻居们在吠狗身上待了六个月周围的邻居都在抱怨,但可怕的,悲惨的狗主没有开车,我花了一年多时间与洛杉矶动物控制公司合作业主同意承担问题的责任我不能把房子整整一年投放市场因为我不得不透露问题,所以在解决问题之前我不得不大打折扣 另外,我应该承担不公开的责任,就像把房子卖给我并且没有透露给我的人,如果我和我的邻居聊天那么我整年都不会那么累!当我们第一次做某事时,我们会犯错误它发生这就是生活,但买房是对流感来说太重要的事情之一请记住这些常见的错误,以确保你安全购买时,理智和安全产品关闭房子ALL:在买房或租房之前,

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