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正在审查中:人民和社区的竞争对手

<p>今年晚些时候,新南威尔士州规划和基础设施部长布拉德·哈扎德面临一个艰难的决定他是否会制定新的州规划立法,优先考虑预期结果:健康,功能性社区</p><p>或者他的新立法是否会强调规划过程并使开发更容易</p><p>在2011年被任命为部长后不久,哈扎德开始审查新南威尔士州的土地使用规划立法,即1979年的“环境保护和评估法”</p><p>这是为了回应人们普遍认为对前工党政府Ron Dyer和Tim Moore,前工党和新南方自由党部长,被任命进行审查最初Dyer和Moore确定了人们想要改变或改进的问题他们在全州与公众和利益相关者进行了120多次咨询,并在12月收到了300多份书面意见书2011年,他们发布了一份全面的问题文件,整理了他们收集到的信息</p><p>问题文件揭示了所提出的大量问题以及对新南威尔士州规划的相关兴趣,例如,城市边缘地区新建住宅区的新住宅开发项目或沿海,重建内城工业用地或住宅区和家庭住宅的扩展更重要的是,在公众和利益相关者提交的文件中出现了两种截然不同的土地利用规划的哲学和实践方法根据一种观点,规划立法的主要目的是促进建筑计划的批准尽可能快速和便宜这可能是为了开发空置土地,对于一个房子或一千个房子来说足够大或者可能是为了重新开发一个现有的房屋,业主想让它变得更加可取,无论是个人用途或希望获利的销售任何延迟,要求,限制和征税被视为低效的保姆国家官僚机构所施加的不必要的限制,这些官僚机构无法适应开发商的需求或对更多房屋的需求这种观点通常表达沮丧的房主 - 开发商和企业开发人员的发言人在谈话电台和报纸上说:“它我的土地,我为什么不能做我想做的事情</p><p>”; “私营部门必须做政府所不能做的事”,是他们的追随者从问题文件的一些贡献中得出的另一种更雄心勃勃的观点是,规划立法的主要目的是确保建筑环境发挥作用它在创造和维持一个功能,和谐,环境可持续的社会中的作用根据这种观点,规划体系的主要作用是为人民和社会的短期和长期福祉做出贡献</p><p>尽可能快地和有利可图地一起考虑对相邻房产,当地社区或整个社会的影响,这种社会土地利用规划方法的支持者强调建筑环境的四个方面应该纳入目标新立法首先,他们强调了建筑环境通过确保为人们的健康做出的贡献例如:通过日常步行和骑自行车,剧烈运动和有组织的运动进行身体活动的机会;提供价格合理,新鲜,营养丰富的食物;人们与他人互动并形成关系的机会其次,他们强调了澳大利亚城镇完全不可持续的碳足迹,以及通过低能耗,可再生能源确保所有新开发项目具有环境可持续性的迫切需要来源,减少废物产生,降低水消耗和保护生物多样性幸运的是,在这方面,设计有利于人民健康的城镇和城市的方式几乎总是有益于环境减少汽车依赖是一个很好的例子 - 减少城市蔓延,更多使用公共交通工具,更多的步行和骑自行车到日常目的地,如工作,学校和商店,都有很多个人健康和环境的优势 第三,规划社会倡导者提醒审稿人,虽然社区需要为每个人提供足够的住房,但他们也需要随时进入学校,工作场所,商店,公共场所,医疗服务,公共交通,娱乐场所,图书馆和社区中心需要协调的区域和地方政府规划,以确保提供这些服务</p><p>我能做的我想做的土地观点忽视或期望其他人负责组织和资助这些社区服务第四,公民越来越要求健康的郊区,环境可持续性和公民基础设施,社区希望并且在规划过程和规划决策中应该有一个强有力的声音不仅隔壁邻居,而且任何关心这些重大问题的人应该能够参与政府,私营部门和社区都应该成为塑造我们建立的环境的积极伙伴目前Dyer和Moore正在考虑600份对议题文件的回应,并准备在4月份发布绿皮书</p><p>这将概述他们认为最值得考虑的新立法选项,并邀请公众就这些问题发表评论</p><p>审稿人处理这两种截然不同的规划方法</p><p>他们是短视还是建议只是修改现有的立法,使其更适合开发人员</p><p>或者他们是否会回应21世纪的人类和环境需求,

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